立即订阅

2016上海楼市新政解读

2019年11月14日 03:11 来源于:林州财经网
2016上海楼市新政解读【摘要】最近几年,上海楼市在飞速发展的同时,也存在许多不可忽视的问题。针对这一情况,上海发布楼市新政。据悉,上海

  2016上海楼市新政解读

  【摘要】最近几年,上海楼市在飞速发展的同时,也存在许多不可忽视的问题。针对这一情况,上海发布楼市新政。据悉,上海楼市新政解读告知我们,该政策是既认房也认贷,一般只要您贷款购买了房屋,不管是否是在上海,均会依照二套房贷政策执行。

  上海楼市新政是“认房也认贷”。商业银行对首套房贷的认定,是指居民家庭名下不仅在上海市无房,而且通过人民银行征信系统显示,在全国各地均无商业性住房贷款记录和公积金贷款记录。也就是说,不管您户籍是哪里的,也不管您在上海有没有房,只要您在任何1地贷款买过房,即便已经还清,也不能算首套

  ,均执行二套房贷政策,这意味着,按照新政,大部分的置换需求都可能需要首付70%。

  从政策出台背景来看,上海在10月出台“沪六条”后市场降温,成交量下滑。这个时候加码楼市调控,很多业内人士认为上海楼市的交易或将迎来一个急冻期。上海地产分析人士直言,首付比例大幅度地提升毫无疑问会抑制住市场的购买力。而且,当前上海楼市中,中环以内的置换买家到达9成,外环平均也达六成,新政出台后,意味着这部份客户的需求会遭到制约。此次认房又认贷,为上海的楼市带来了速冻效果,但可能不会马上出现大幅度下跌,坚持四五个月,房价就很可能出现松动。

  慧择提示:通过上海楼市新政解读可知,以往上海是认房不认贷,但如今是既认房也认贷,一般不管您是哪里户籍,只要在全国购买过房屋,即便贷款已经还清,仍执行二套房贷政策,这意味着大部分贷款人群可能都要至少首付70%。而楼市调控力度的加强,或会使上海楼市交易迎来急冻期。

小孩脾虚如何调理
产后小便刺痛怎么治
九个月宝宝吸收不好怎么办
关键词:
友情链接